Arquitectura Singulares y Espacios de Autor

Mantenemos alianzas directas con la banca privada y ejecutivos de cuentas preferentes (Banca Premium/Private). Al consolidar el volumen de transacciones de nuestros clientes de lujo, logramos negociar tasas de interés nominales por debajo de la media del mercado, además de agilizar el proceso de tasación y estudio de títulos.

Sí. Ofrecemos herramientas completas de visualización 3D y visitas guiadas virtuales. La firma del contrato de promesa de compraventa y la escritura final se pueden realizar a través de mandatos notariales visados en consulados de Chile en el extranjero, o mediante firmas electrónicas certificadas en notarías integradas.

Generalmente, para créditos de montos elevados (superiores a UF 10.000), las instituciones financieras solicitan un pie mínimo del 20%, aunque clientes con perfiles patrimoniales calificados pueden optar a un 15% de pie. En Habita Urbana le ayudamos a estructurar la mejor combinación de financiamiento bancario y aportes propios.

Adicional al precio de compra de la propiedad, se deben prever los gastos operacionales hipotecarios (tasación, estudio de títulos, borrador de escritura) que rondan las UF 15 a UF 30, el impuesto al timbre y estampillas (0.8% del monto del crédito), derechos notariales y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (aproximadamente 0.2% a 0.3% del valor total de la propiedad).